Перестройка старого дома — делаем пристройку

Автор
Ant Ale

пристроенная верандаЕсли вам достался по наследству или вы приобрели старый деревенский дом, то наверняка у вас возникнет желание что-то в нем изменить и переделать на собственный лад.

Как можно перестроить старый дом

К старой постройке можно добавить новую комнату, гараж или обустроить веранду. При этом часто возникает задача, предполагающая состыковку старого и нового фундаментов. Осложняется она тем, что эти основания могут быть сделаны из разных по качеству материалов. Кроме того к новой постройке придется делать крышу, берущую основание над главной конструкцией дома. Каким же образом можно произвести переделку старого дома и затратить при этом минимум средств?

Начинать нужно с возведения фундамента под новую жилую площадь. Его глубина залегания должна быть аналогичной той, что имеет основная конструкция дома. При этом для экономии средств можно использовать различные пригодные для этого материалы: старую арматуру, остатки сломанных электрических столбов, старые бордюрные блоки, обычные камни.

Заливать фундамент лучше раствором цемента и песка. При этом на одну часть песка понадобится три части цемента. Чтобы избежать появления плесени и преждевременной гнили, в фундаменте нужно предусмотреть отверстия для вентиляции. Непосредственно перед заливкой можно проложить несколько частей асбоцементных труб. Они кладутся поперек опалубки.

Если в новой пристройке вы хотите сделать погреб, то отступив один-два метра от фундаментной поверхности изнутри, нужно выкопать яму и обложить ее при помощи кирпичей. При этом ориентируйтесь на такую глубину погреба, чтобы в нем человек мог стоять в полный свой рост.

Старый и новый фундамент должен быть соединен методом стыковки. Когда работы над новым фундаментом будут завершены, его необходимо выровнять. Это можно сделать при помощи раствора того же песка и цемента, но уже взятых в равных пропорциях. Сверху можно постелить специальный материал для гидроизоляции. В качестве него замечательно подходит рубероид. После этого можно начинать возведение стен из пенобетонных блоков и бруса. Их нужно разместить в центре конструкции.

При этом в самом фундаменте должны быть предусмотрены выступы снаружи и изнутри. На эти выступы впоследствии будут укладываться половые лаги. Брус и бревна лучше соединять вертикально. При этом к одной из стен старого строения прикладывается брус размером пятнадцать на пятнадцать сантиметров.

Он фиксируется при помощи длинных гвоздей. Затем к нему прибиваются две вертикально расположенные рейки, имеющие размер пять на пять сантиметров. Это нужно, чтобы в центре получился паз. Под его размеры на брусе нужно сделать соответствующий запил, с помощью которого брус новой стены будет вставляться в паз. Для соединения брусчатой и пенобетонной стены предварительно прокладываются блоки на некотором расстоянии, а не плотно к брусу. Оставьте при этом зазор приблизительно в два сантиметра. Его вы с легкостью потом можете убрать при помощи монтажной пены.

Важно соблюдать одинаковую высоту старых и новых стен. Для этого лучше пользоваться водяным уровнем. В случае, если в высоте стен случились перепады, то их можно выровнять бетоном. Перестраивая старый дом, скорее всего придется разбирать крышу над основной постройкой, поскольку новые пристройки под ней не поместятся. Также следует увеличить и высоту кровли. Такие работы лучше делать в сухую и безветренную погоду.

Новую крышу лучше сделать с изломами. Покройте ее рифленым шифером на металлической основе. Подбирая оптимальную высоту крыши, можно установить ее таким образом, что под ней с легкостью разместится еще один этаж, предназначенный для балкона. Над стеной навес крыши должен составлять не менее одного метра. Так дождевая вода не сможет затронуть ни окна, ни стены.

При этом лучше возвести довольно широкий карниз и обеспечить таким образом естественный сток. В том случае, если вы решили прикрепить желоба для водостока, нужно иметь в виду следующее. Зимой на них неизбежно будет собираться снег и образовываться наледь. Под этой тяжестью водосточная система может просто напросто отломиться.

 

Похожие записи: